Общинските съвети по закон могат
да определят цената на жилищата, независимо от пазарните нива, но с условие тя да не е по-ниска от данъчната им оценка. В София обаче, разликата между пазарната и базисната цена на общинските имоти беше драстична, уточни зам.-кметът по финансите Дончо Барбалов.
Последната промяна на Наредбата
за цените на общинските имоти е била през 2013 г., когато базовата стойност на кв. м площ общинско жилище е определена на 680 лв. за монолитно строителство и 485 лв. за панелно. Сега, с предлаганата промяна, тези цени
стават съответно на 1182.52 лева и 843.42 лева.
В годините след това пазарът на недвижими имоти в София отбеляза значителен ръст. Според данни на НСИ, към третото тримесечие на 2021 г. индексът на оскъпяване на жилищата в столицата е 73,9% спрямо 2015 г.
Одобрените от СОС цени на кв. метър
застроена площ са съобразени с този процент на оскъпяване, но отново запазват своя преференциален характер. Освен вида строителство, за базовата цена на всеки имот има значение зоната, в която се намира, изложение, етаж, наличие на складови помещения и др.
С актуализацията на цените на
общинските имоти ще бъде преодоляна драстичната разлика с пазарните нива.
Към момента над 1300 семейства, които живеят под наем в общинско жилище, са подали заявление в районните администрации за покупка на съответния имот.
Вече се подготвя доклад с предложенията
на районните кметове за продажба, който предстои скоро да бъде разгледан от СОС.
Предвижда се част от получените от сделките средства да се връщат обратно в съответните райони
и да се ползват за ремонт и
облагородяване на инфраструктурата и развиване на жилищната политика на СО, посочи още Барбалов.
