Въпреки нарастването на предлагането,
очертава се тенденция на недостиг на жилища в сегмента.
Това показва проучване на Colliers на пазара на недвижими имоти през първото тримесечие на 2022 г.
Предлагането средно висок и висок клас жилища
регистрира 3% ръст спрямо края на 2021 г. и достига 13 100 жилищни единици.
Броят на жилищата в етап на строителство нараства с 9% и достига 3 460 жилищни единици.Средните стойности на продажбите с включен ДДС и паркомясто са между 180 000 – 300 000 евро за апартаменти и 320 000 – 486 000 евро за къщи.
Колко струва да се вземе жилище под наем?
Наемите се задържат между 950 – 1 600 евро с ДДС
на месец за апартамент, а за къща започват от 2 000 евро.
Предизвикателствата пред пазара през 2022 г. няма да са малко, казват експертите от компанията. Според тях войната в Украйна вече води до затруднения в доставката на стомана и арматурно желязо, както и в значително повишение в цените на строителните материали.
Очакваме забавяне на изпълнението или
задържане на старта на някои проекти, предвид дефицитите.
Предприемачите усещат и все по-голям натиск върху себестойността на имотите, в следствие на повишението на строителния разход, като това в някои случаи продажби при залаганите до момента цени става нерентабилно.
