Гърция затяга правилата за краткосрочни наеми – какво трябва да знаете

Налице са различия на ниво дестинации

Търсенето на краткосрочни наеми в Гърция претърпява промяна във времето поради геополитическите събития, въпреки че интересът остава силен, пише електронното издание на в. Kathimerini.

По време на онлайн брифинг, организиран от Асоциацията на мениджърите на краткосрочни настанявания в Гърция (STAMA Greece), Моника Мело – акаунт мениджър в софтуерната компания Beyond, която предостави данните за резервациите – отбеляза значителната промяна в поведението на пътуващите, тъй като „прозорецът за резервации“ изглежда значително по-малък, особено в градските пазари като Атина и Солун.

Резервациите вече се правят не по-късно от 15 дни преди пристигането, което е спад с 44% на годишна база.

В островните дестинации този период е значително по-дълъг

– малко над 50 дни, но също показва спад от 16% спрямо миналата година.

Налице са различия на ниво дестинации: Крит отбелязва силен старт още от този месец, отчасти благодарение на по-ранния Великден тази година.

В Атина великденският период, съчетан с международни събития като концертите на групите Metallica и Iron Maiden следващия месец, води до пикове в търсенето за конкретни дати.

Солун като цяло показва същата картина като миналата година, с изключение на октомври и ноември 2026 г., за които се наблюдава значителен ръст на резервациите.

Наличните данни показват и промени във видовете настаняване:

В Атина и Крит по-големите имоти, с шест до осем стаи, показват по-висока заетост, което се обяснява с търсенето от групи и семейства, които планират предварително.

По-малките имоти показват по-голяма зависимост от резервации в последния момент.

В Солун средноголемите къщи (с две до пет стаи) показват по-голяма устойчивост, поддържайки стабилни нива на заетост.

Данните за търсенето също са интересни, тъй като сочат към бъдещото търсене:

Данните на Beyond разкриват по-голям интерес към търсенето около втората половина на юли в Гърция, докато настоящият период е ключов за решенията и резервациите за лятото.

Освен летния сезон, вторият пик е православният Великден този уикенд, докато след октомври активността е значително намалена, което потвърждава характера на късните резервации на пазара.