80% от населението на Запад живее под наем

80% от населението на Запад живее под наем

80% от населението на Запад живее под наем и не може да си позволи покупка на жилище, включително хора с престижни и скъпоплатени професии като лекари и адвокати.

Това заяви по Bulgaria On Air председателят на Националната асоциация на строителните предприемачи инж. Георги Шопов.

В България обаче е точно обратното – българите искат и купуват собственост.

През последните няколко месеца рязко са нараснали продажбите на жилищни имоти в големите градове на страната.

„Причините за това са две и те са известни от много години.

Ние ги приемахме като клишета, но се сблъскахме с тях.

Първата е, че жилището е стока от първа необходимост.

Втората причина е, че ние се стремим към все по-хубаво жилище.

Може би цената на диамантите и златото се качва по-бързо, но не ни носи комфорт.

А на жилището освен, че си качва стойността, то ни дава комфорт на живот“, обясни експертът.

Той обясни също, че предлагането е по-малко от търсенето и заради това има скок в цените.

„В пазарната икономика, ако искаш да регулираш цената на една стока, трябва да регулираш предлагането или търсенето.

Социализмът регулираше търсенето.

За да останат достъпни жилищата за нашите граждани, трябва да се увеличи предлагането в големите градове.

Това може да се случи като се намали административната тежест,

общината урегулира нови територии, направи инфраструктура, тогава повече капитал ще се насрочи там и цените на жилищата ще се нормализират“, допълни инж. Шопов.

Средната цена за София на квадратен метър е 1720 евро.

„Много е важно отношението на средната заплата за един град към средната цена на жилище, това е параметър, който се следи от ООН.

В момента за София той е 0,7 – със средната работна заплата вие може да купите 0,7 квадратни метра жилищна площ.

В големите западноевропейски градове то е 0,15.

Там лекари, адвокати не могат да си купят жилище и 80% от населението живее под наем“, поясни Шопов.

„Необходими са 5 години, за да извадиш едно строително разрешение, което спъва предлагането, а от това се увеличават цените.

Още повече, че общината се хвали, че с 50% по-малко строителни разрешения са издали. Обикновено администрацията се хвали колко много неща е построила.

Тези 50% по-малко означава дефицит – качване още повече на жилищата,

50% по-малко работни места и приходи.

Ние трябва да се стремим към по-голямо предлагане“, подчерта председателят на НАСП.

- реклама -